2015-05-04
星島日報
(星島日報報道)二手屋苑交投表現平穩，個別錄高價成交個案，其中，青衣翠怡花園錄屋苑新高成交，新造呎價為一萬二千五百三十四元；同時，屯門豫豐花園亦創新高紀錄水平，呎價突破一萬一千多元。
利嘉閣分行市務經理彭錦添表示，青衣翠怡花園錄新高成交，交易單位一座三十八樓C室，物業面積三百六十五方呎，屬兩房間隔，以四百五十七萬五千元成交，呎價為一萬二千五百三十四元，創屋苑新高紀錄水平。
祥益高級營業經理邱家邦先生指，屯門豫豐花園同類單位造價錄新高成交，屬連天台特色戶，物業面積三百六十二方呎，獲同區客以四百萬元承接作自住用途，新造呎價為一萬一千零四十九元。據悉，該單位為市場少有盤源，加上單位景觀開揚，故願高價承接。
中原高級分行經理李梅芬表示，屯門冠峰園錄分層兩房新高，交易單位為一座低層A室，單位面積五百八十方呎，外望山景，成交價四百一十八萬元，呎價約七千二百零七元，樓價及呎價創屋苑分層兩房戶新高。至於新買家為年輕夫婦，有見租金持續攀升，加上對後市有信心，故轉租為買，加快入市決定。
美聯分行聯席區域經理鄧涇渭指，新錄元朗權益大廈中層成交，單位為C座中層一室，面積約四百九十一方呎，業主放盤原叫價三百三十萬元，經議價後終以二百九十八萬元，獲投資客承接，呎價為六千零六十九元。
市場紛錄轉租為買個案，美聯分行營業經理張毅表示，新錄屯門愛琴海岸成交，單位為一座高層F室，面積約七百五十一方呎，三房連套房間隔，外望東南海景，以約七百二十八萬元成交，呎價約九千六百九十四元。據了解，買家為一名同區租客，新買家鍾情單位外望海景，故決定承接作自住之用。
利嘉閣助理分區經理陳維進表示，新錄得紅磡黃埔花園成交個案，單位為七期四座高層C室，面積七百六十一方呎，三房連套間隔，原業主以九百八十八萬元沽，呎價約一萬二千九百八十三元。據了解，原業主於一二年以七百零七萬購入單位，剛過SSD徵稅限期隨即把單位轉售，市場轉手獲利二百八十一萬元，物業期內單位升值約四成。