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柏傲山加推64伙 提價最多7%

2015-03-06    經濟日報
北角柏傲山昨天加推64伙,加價最多7%,價單定價1,966萬至7,872.2萬元,最貴單位呎價51,757元,將挑戰同區及項目新高。 最貴呎價51757 挑戰同區新高 新世界(00017)及協成行合作發展的北角柏傲山,昨晚加推新一張6號價單,涉64伙分層單位。 價單定價1,966萬元至7,872.2萬元,價單呎價22,935至51,757元,最高售價折扣3%,當中32伙面積約1,000平方呎的3房單位屬首次推出。單位本周六(7日)至下周五(13日)接受登記。 最貴單位為1座32樓B室,面積1,521平方呎,定價7,872.2萬元,呎價51,757元。若成功沽出,將打破項目創下的呎價紀錄43,430元,成同區及項目新高。 買家大手掃4伙 斥資約1.25億 今批單位加價幅度約1%至7%,以項目1座31樓A室為例,面積1,519平方呎,定價7,344.4萬元,比較上一張價單的同座30樓A室的定價6,801.1萬元,再計及樓層的因素,料加幅約為7%。 柏傲山截至昨天累售279伙,佔可售單位逾97%。項目平均成交呎價27,806元,平均成交金額約2,600萬元。當中不乏大手成交及名人支持,其中有5組買家斥資逾1億元購入兩伙或以上。 土地註冊處資料顯示,有買家大手購入4伙,涉資約1.25億元。 此外,物業投資者譚伯榮購入兩個單位,涉6,115萬元。 悅目超額9倍 昇薈暫收948票 信置(00083)等發展的大埔天賦海灣,昨修訂價單,9個單位劃一加價2%,優惠不變。新地(00016)等的西九龍天璽,市傳已向地產代理發出宣傳委託,料將短期重推129伙餘貨,市傳最快下周公布新部署。 今天3個新盤截票,並於明天開售,當中市場焦點落在紅磡悅目及東涌昇薈身上。 市場消息指,長實(00001)旗下悅目現時收票近1,100張,以明天發售108伙計,超額約9倍。南豐等的昇薈將售315伙,暫收約948票,超額約2倍。 沙田玖瓏山 明賣100個單位 至於嘉里(00683)等發展的沙田玖瓏山,明天將發售100伙,市傳暫收約30票,以用家為主。