2015-03-06
星島日報
(星島日報報道)金管局上周推出辣招，未阻群盤推售步伐。今天將有三個的新盤同步截票，其中首度推售的紅磡悅目至今累收逾千一票，錄大幅超購；東涌昇薈及九肚豪宅玖瓏山，連日來開放示範單位，均吸引家庭客及換樓客等到場，且錄平穩登記量，該批新盤將同於明日齊齊開售搶客，於市場正面交鋒。
辣招後首輪新盤大戰即將展開，長實羊年首盤紅磡悅目銷售工作持續，該盤由上周起展開收票程序，市場消息透露，項目累收逾一千一百票，以今批一百零八伙，獲九倍超額認購，買家反應踴躍。
該盤示範單位自開放以來，向吸引大批睇樓人士到場，不時亦現人龍，現場所見，不少準買家帶同一家大小親臨售樓處參觀單位間隔，尋找心水樓盤，有市場人士認為，項目全為兩房戶，加上定價貼市，故對上車客及家庭客而言頗為吸引，而且地段方便，料同引來投資者入市，作長線放租用。
項目於今天截票，並於周六開售全數一百零八伙，據了解，日前加推的五十六伙，平均提價百分之零點五，面積由四百二十三至四百三十方呎，全屬兩房戶，定價六百八十六萬六千至八百九十七萬七千元，呎價一萬五千九百六十七至二萬零八百七十七元，平均呎價一萬八千五百七十四元。
悅目位於紅磡利工街九號，屬單幢盤發展項目，設二十四層住宅樓層，項目共提供二百一十六伙，其中十一伙為特色戶，面積四百二十三至四百三十方呎，全為兩房單位。
另外，系內大埔嵐山一期，發展商昨天修改價單，因該盤關鍵日期預定在本底，相信入伙在即，故取消建築期付款計畫，並轉為九十天即供扣減樓價百分之四，及一百八十天付款，扣減樓價百分之三，而優惠亦由新年綿羊仔的九萬八千元樓價折扣，改為家庭電器津貼三萬八千元，及裝修傢俬津貼的六萬元的折扣優惠。
由南豐及保利合作發展的東涌昇薈，在本周二起收票，該盤收票三天至今累收近九百五十票，以日前兩度加推，全數三百一十五伙計算，錄近兩倍超額認購，以一人一票而言，市場反應理想水平。據悉，項目的示位連日來吸引不少家庭客及換樓客到場，而入票的人士亦以該類準買家為主。
發展商日前表示，昇薈收票反認理想，對其銷情有信心，項目全數標準單位已推出，現只餘下十八伙特色戶，預計在入伙後以現樓形式推出，項目至今累售出一千零四十四伙。
另該盤是次批推出單位中，有七成屬七百萬元以上單位，樓盤買家以具實力換樓客為主。項目今截票及抽籤，明開售三百一十五伙。
嘉里、信和及萬泰九肚豪宅玖瓏山連日收票中，市傳收近三十多票，票量平穩，入票的不乏來自新界等地的換樓客，該盤日前加推一百伙，並於今截票，明開售。
發展商日前透露，玖瓏山連同即將開售的一百伙，尚餘約三百六十多伙，現正爭取於第二至三季獲批入伙紙，料在取得滿意紙、大約八月時可開放現樓示範單位予買家實地參觀，另部分單位將以現樓形式出售，確實數量將視乎銷情而定。
2015-03-06