2015-03-06
太陽報
本港服務式住宅的需求殷切，英皇酒店集團第一家服務式公寓灣仔MORI MORI，合共提供18伙，月租2.5萬至逾4萬元，租金回報率約4至4.2厘，地舖連住宅全年租金收入約1,200至1,300萬元。
英皇國際執行董事張炳強稱，MORI MORI單位建築/實用面積580/460餘方呎，月租2.5萬至逾4萬元，建築呎租逾40至逾60元，租期由一個月至一年，目標客群包括單身貴族及短期外地公幹客等，目前約三分之一單位已租出。
整幢大廈投資額不足3億元，其中翻新費用少於3,000萬，除寫字樓部分自用，料地舖連住宅全年租金收入約1,200萬至1,300萬元。
張炳強續稱，西營盤維港峰累售85伙，套現約21億元，餘下32伙標準戶，市值約14億至15億元，另8伙複式特色戶傾向招標出售，過往該盤僅有4伙買家選擇二按，故收緊按揭對該盤影響不大。
嵐山I推新優惠吸客
長實大埔嵐山第I期昨更新價單修改優惠，提供有90天及180天付款辦法，分別照價減4%與3%，另設3.8萬元電器津貼及6萬元傢俬津貼等優惠。
二手豪宅方面，中國康樂園地產周政碩稱，大埔康樂園東路雙號屋，實用面積1,553方呎，以1,930萬元售出，實用呎價約1.24萬元，上址八年升值700萬元。