2014-11-06
星島日報
(星島日報報道)新盤大戰來臨，各發展商齊齊開價，爭取早日開售。九肚玖瓏山於昨日公布最新優惠，發展商表示，項目通過與按揭公司合作，將提供新的按揭計畫，當中買家最高按揭可達物業估值八成五，而首三十名買家可獲首三年定息利率百分之二點二五，另外項目截至昨天已收錄逾一千票。
由嘉里、信和及萬泰合作發展的九肚玖瓏山，昨天繼續公布最新部署，為項目進行軟銷吸客。發展商是次與經絡合作，提供定息樓按，希望進一步吸引其他客源。
經絡營運總監張顥曦表示，玖瓏山首三十名買家，可獲首三年定息利率百分之二點二五，第四及五年則為百分之二點七五，其後P減百分之一點五。其他買家首三年定息利率百分之二點三，第四及五年P減百分之二點五，其後P減百分之一點五。
據悉，買家是次按揭最高可達物業估值百分之八十五或最高八百萬元，最終以較低者為準，其中按揭年期更長達三十年。張氏續指，玖瓏山大部分兩房單位均可獲得八成半按揭，相信有助於資金周轉較緊的買家入市。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，玖瓏山買家另可透過該行轉介申請「至尊高成數按揭」優惠，享按揭成數達八成半的按揭計畫，按揭額可達八百萬元。
綜合市場消息指出，該盤正式收票約兩天，截至昨晚已經累收逾一千票，較周末可售的二百一十伙，超額三點八倍。嘉里物業市場策劃總監吳美珊指，玖瓏山首日錄得大量登記，當中以來自新界區的換樓客為主，亦有來自九龍和港島的買家，相信稍後亦會錄得投資客，現對項目的銷情充滿信心。
此外，發展商昨繼續開放項目示範單位吸客，就現場所見，售樓處參觀示範單位人潮不絕，更需排隊輪候，但由於發展商已經早有預備，故現場秩序井然，而昨天到場的人士包括家庭客以及換樓客等，大部分都來自新界東等地區，亦有個別買家希望購入兩伙，反應不俗。
至於同由嘉里發展的九龍塘三號義德道，昨市場盛傳錄得一宗「一客三食」個案，該三伙包括一座一樓A、B室及二樓B室，以定價計算，共涉資約一億六千七百萬元，惟至本報截稿時，有關交易仍未上載至成交記錄冊。此外，新世界元朗溱柏昨上載更新版價單，新增發展商提供二按優惠
2014-11-06