恒隆斥5億 翻新旺角銅鑼灣商場

【明報專訊】雖然政府公布1月份的零售數據負面，仍無阻外國品牌來港，其中有傳以月租1000萬元向恒隆（0101）租用銅鑼灣恒隆中心的H&M，亞洲最大型全球旗鑑店將於第四季正式開幕，該舖將走高檔路線，將發售該品牌最高端產品，並會與恒隆進行不少推廣。 恒隆：今年零售不悲觀 恒隆地產租務及銷售董事陳家岳表示，雖然1月份零售數字按年錄得跌幅，惟去年1月份農曆年消費旺季，不應與今年1月直接比較，他更預計，若以去年、今年1、2月份數字作對比，今年旗下商舖消費額應有輕微上升，並認為今年零售市道不是太悲觀。 而集團旗下旺角雅蘭中心及銅鑼灣正進行翻新，耗資約5億元，預計完成後租金收入將提高50%至60%，部分商舖租金升幅更有一倍，而下一個翻新目標則為山頂廣場及康山廣場。對於整體舖租，他就認為個別業主數年前大幅加租，目標應會有所回調，並主要集中高檔品牌。 豉油街舖43年升值453倍 另消息指，旺角豉油街36至42號地下3號舖，面積約350方呎，剛由資深投資者李耀華以5680萬元購入，呎價約16.2萬元，據悉，李耀華即時以8000萬元放售該舖。而原業主則早於1972年購入上址，當時作價12.5萬元，現帳面勁賺5667.5萬元，賺幅453倍。而投資者張順宜，今年則睇淡舖市，目前暫時只買入一個舖位，他表示，今年比較看淡一線舖。