2015-08-13
星島日報
(星島日報報道)元朗區地價連錄天價成交，連鏈效應蔓延至多個上車屋苑，二手屋苑紛錄上車換樓客高價承接個案，其中長沙灣喜雅一個兩房單位，以呎價一萬四千六百二十七元沽出，創屋苑呎價新高，另外葵涌雍雅軒造價首破八百萬元，呎價亦創屋苑新高，而屯門麗寶大廈亦錄雙破頂成交。
中原分行經理雷澤麟表示，新錄長沙灣喜雅呎價新高成交，單位為二座高層A室，面積五百一十方呎，兩房間隔，獲買家以七百四十六萬元承接，呎價一萬四千六百二十七元，創屋苑呎價新高，總價亦為屋苑兩房新高；據悉，新買家見發展迅速長沙灣配套成熟交通便利，故購入後再作決定出租或自住用途。
資料顯示，屋苑對舊有新高紀錄為一座高層F室，面積六百二十二方呎，呎價一萬四千三百八十九元，今次新高較舊紀錄再推高約百分之一點六。
葵涌雍雅軒錄雙破頂成交，中原分行區域營業董事程尚傑表示，涉及單位為一座高層G室，面積七百一十三方呎，三房套房間隔，外望開揚山景及市區景，業主零議價下以八百三十六萬元沽予外區換樓客，呎價約一萬一千七百二十五元，屋苑造價首破八百萬元，呎價亦為屋苑新高。
祥益高級營業經理林偉光表示，屯門麗寶大廈錄雙破頂成交，單位為高層D室，面積二百三十八方呎，一房一廳間隔，獲同區上車客以二百八十六萬元承接，呎價約一萬二千零一十七元，較市價高約百分之三至四。
沙田河畔翠華花園錄同類新高成交，中原分行副分區營業經理招錦昌表示，涉及單位為A座高層○四室，面積二百一十五方呎，兩房間隔，獲上車客以三百二十四萬五千元承接，呎價約一萬五千零九十三元，創屋苑同類單位新高。
利嘉閣分行經理李衍輝表示，紅磡半島豪庭錄高價成交，為四座高層C室，面積九百四十八方呎，三房一套加工人套，成交價二千二百萬元，呎價約一萬七千九百四十五元；代理表示，新買家為換樓客，鍾情區內物業，且該單位可外望維港景，創同類單位新高水平