2015-05-02
太陽報
港股大時代效應催化一手樓市交投轉旺，10家發展商部署本月狂推12個新盤登場，勢掀今年最激搶客戰況，涉及近2,200伙。中國海外（00688）明搶閘開售的馬頭角喜點，昨截止認購料錄逾5,000張入票，超購逾29倍。長實本月有機會連環開盤，當中紅磡維港．星岸料快將啟動軟銷。
喜點明推 收五千票
受港股狂升產生財富效應帶動，上月一手住宅交投升溫，單月錄逾2,560伙，按月升逾1.8倍，創一手住宅銷售條例生效兩年以來單月新高，吸金200多億元。
喜點首批單位平均呎價15,794元，折實平均呎價13,899元，較同區新盤低約20%，項目收票反應不俗，昨晚七時截止登記，共錄逾5,000張入票認購，較明日首批連加推開售的164伙超額認購逾29倍。
大批豪宅新盤部署本月開售，恒地（00012）下周二開售旺角曉珀．御，首推8伙已錄超額認購。新地（00016）旗下何文田百億地王豪宅項目第一期天鑄，最快本月中開放示範單位及月底前開售，項目提供256伙。
股市暢旺 有利豪宅
至於長實本月有機會連環開盤，當中維港．星岸樓書有機會短期內上架，共提供321伙，有提供區內罕有洋房。消息透露，新世界（00017）及信置（00083）本月亦分別部署開售旺角SKYPARK及將軍澳帝景灣，兩盤正待批預售文件。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑認為，股市大旺產生財富效應，刺激中高價新盤市場交投暢旺，加上高價物業不受政府早前加辣招影響，本月多個豪宅新盤部署相繼登場，料會成為樓市焦點，但在競爭加劇下，發展商開價料未敢太過進取，開盤定價料會保持吸引。
昨新盤市場料錄得約10宗成交。