2014-11-05
太陽報
近年積極增加土地儲備的南豐發展進入收成期，售樓收益持續增長，集團年初至今售樓金額已逾60億元（連同合作項目自佔權益計），超越去年成績，明年料將開售屯門中小型住宅、山頂聶歌信山道頂級豪宅及西營盤樓花商廈等不同類型項目，當中屯門項目最快下季申請預售。
屯門樓花下季申預售
南豐發展董事總經理蔡宏興接受訪問時表示，集團今年售樓成績理想，暫已錄得逾60億元售樓金額，當中包括集團負責銷售的跑馬地雲暉大廈及東涌昇薈，以及與長實合作發展的荃灣環宇海灣自佔權益，售樓成績已超越去年，年底前仍有機會開售與永泰地產合作的紅磡何文田山畔及與長實合作的將軍澳日出康城緻藍天。
他指，本港市場對上車盤以至高級豪宅等各類物業均有龐大需求，明年部署開售多個不同種類樓盤，售樓金額可望較今年進一步提升。
其中今年投得的屯門震寰路與良德街交界限量地，提供不少於370伙，最快明年首季申請樓花預售，料明年底可開售。
深水灣徑冀現樓開賣
該集團旗下與九倉合作發展的山頂聶歌信山道頂級豪宅項目，1至3期合共提供67伙，項目單是地價已逾百億元，市值估計數以百億元計。蔡宏興稱，目前山頂區內物業的實用呎價已達7至8萬甚至逾10萬元。
他透露，港島南深水灣徑的豪宅發展項目，預計二○一六至一七年落成，由於希望買家可以親身感受現場環境及物業質素，明年未必趕及推出，料會保留至近現樓才開售。
另預計明年底入伙的昇薈，已累售900多伙，佔已推出單位近90%，稍後會研究加推，售價有上調空間，部分如洋房等單位可能保留現樓入伙後才發售。