何文田扣車中心 改劃住宅

【本報訊】政府早前諮詢區議會會改劃的何文田扣車中心，規劃署昨日正式提交建議，改劃為私人住宅，地積比6倍，料提供約910伙，估值達58.8億元，或成下年度賣地計劃焦點地皮。 提供910伙 或納下年賣地表 現為警務處何文田車輛扣留中心的常盛街用地，面積97.95萬平方呎，將會在明年中遷往九龍灣常怡道，而康文署並未有計劃在上址發展，故此規劃署建議，由現時「休憩用途」改劃「住宅（乙類）3」用途，並以地積比率6倍發展，預計可建樓面約58.77萬平方呎，料提供910伙，平均面積646平方呎，將會作私人住宅用途。 市場人士估計，用地最快或納入下年度賣地計劃內，估值介乎53億至59億元，樓面呎價9,000至1萬元。 清水灣電視城 延發展料獲批 對於有建議用作公營房屋發展，政府則回應指，同區已有高山道及木廠街兩幅用地作公營房屋，為平衡公私營住宅發展，上述常盛街用地應留作私樓發展。 由復星（00656）與邵氏等合作等發展的清水灣電視城地皮，早前申請縮減單位數目，以及延長發展期限，獲得規劃署表示不反對，料可獲城規會批准，提供約753伙。