2015-05-02
經濟日報
一連3天的「五•一黃金周」，新盤市場有約180伙推售，焦點項目馬頭角喜點昨截票，累收近5,500票，以明天推售164伙計，超額約32倍，即33買家爭1伙。
中國海外（00688）及市建局合作發展的單幢盤喜點，明天上午10時正式賣樓，項目共收5,500票，以每票10萬元計，凍資約5.5億元。
喜點以低於同區二手價推出市場，吸引不少年輕上車族把握機會。項目主打開放式及1房戶，最平單位入場費約377.9萬元（以價單定價計），扣除發展商提供一籃子優惠後，折實價約332.6萬元。
據市場消息指，項目以D單位至H單位較受歡迎，因該批單位較為望向東面或東南面，高層單位景觀上可望舊機場一帶景觀，業界估計此類型單位會最快沽清。
天賦海灣倚南今明推售
項目共有3種付款辦法，60天付款（按樓價減6%）、120天付款（減4%）及建期付款。還有，印花稅津貼優惠（減4%），及於5月31日前簽署臨時買賣合約（減2%），最高優惠為12%。
將於今明兩日推售的其他項目還包括，由信置（00083）及南豐等發展的大埔天賦海灣（一期）於今日起推第15座單位，涉19伙。該批單位全數均屬逾千呎大戶，價單定價由1,664.8萬元至2,680.3萬元。及恒地（00012）鴨脷洲倚南以先到先得形式推售5伙。
長實大埔嵐山第I期修訂價單，新增第五座23樓B室為「4房即買即住獎賞」其中一個受惠單位，買家於本月5日至31日期間買入該單位即可獲16萬元折扣，發展商同時修訂銷售安排，該單位將於下周二（5日）推售。
馬鞍山極御星灣 昨賣3伙
自政府推出多項辣招下，內地買家明顯減少，勞動節假期的一手成交量亦有所下跌，去年僅錄14宗成交，而昨天成交宗數亦約14宗。其中由恒地、新世界（00017）及培新等合作發展，位於馬鞍山的極御星灣，昨天單日售出3伙。
另外，九龍建業（00034）市務及銷售部總經理楊聰永透露，旗下旺角麥花臣匯昨日睇樓量活躍，並成功沽出最後一個開放式單位。現時屋苑累售約153個單位。而南豐位於東涌昇薈，昨亦沽出1伙，屬9座19樓A室，面積1,159平方呎的3房戶，呎價7,640元。
撰文:戴雪穎