2014-10-30
經濟日報
【本報訊】近月多個中小型項目相繼入伙，租務交投轉旺，例如筲箕灣遠晴一個細單位，呎租高見64元，比同區大屋苑租金水平更高。
美聯物業高級營業經理周永業透露，剛開始收樓的筲箕灣遠晴，即時錄得數宗的預租個案，平均呎租逾50元。
其中，近20樓高的高層B室，實用面積274平方呎，業主連全屋傢俬放租，即時吸引公司客以17,500元承接，呎租達64元，超越同區大型屋苑的租金，直逼鰂魚涌全新樓盤MOUNT PARKER RESIDENCES的租金水平。業主數月前以489萬元購入單位，以新租金計，回報率約4.3厘。
奧朗•御峯10伙承租
另一方面，信置（00083）旗下大角咀奧朗•御峯同樣剛剛收樓入伙，利嘉閣地產助理分區董事馮樹勳透露，奧朗．御峯收樓不足1星期，市場暫錄近10宗租務，例如高層C室，實用面積321平方呎，剛以17,000元租出，呎租53元。
馮氏指出，奧運站一帶2房細單位，月租動輒要2萬元，不少單身一族或小家庭轉租奧朗•御峯，帶動租務交投急增。