2014-10-30
經濟日報
【本報訊】日本城創辦人劉栢輝再度入市，剛斥資逾8,578萬元購入東半山肇輝臺6號一個單位，實用呎價3.05萬元，是項目本月內第2宗成交。
劉栢輝繼早前蝕讓何文田半山壹號「天池屋」之後再有動作，利嘉閣助理分區董事馮偉強指，劉氏無懼「佔中」影響，對後市樂觀，認為樓盤地段佳，故購入單位自住。
日本城劉栢輝8578萬購
他昨斥資8,578.5萬元向嘉華（00173）購入旗下肇輝臺6號的高層B室連車位，單位實用面積2,805平方呎，望馬場景，呎價3.05萬元。
發展商就表示，上述的成交已經是該盤本月內第2宗，月初就曾經以逾8,865萬元沽出9樓B室，兩宗成交合共為集團套現逾1.7億元。
事實上，劉氏上月就以6,500萬元賣出何文田半山壹號，半山徑10號一個複式天池屋，實用呎價2.45萬元，較銀行估值低逾25%。
西半山瀚然呎價2.52萬
由於他在2010年以一手價8,500萬元購入該物業，現帳面蝕2,000萬元，連同交易的成本，估計虧損逾2,400萬元。
太古地產（01972）西半山瀚然昨天也錄成交，據該盤的成交紀錄冊資料顯示，單位為16樓A室，實用面積1,314平方呎，成交價3,320.6萬元，實用呎價2.52萬元。