2015-03-05
經濟日報
零售旺區商廈用途趨多元化，銅鑼灣華人銀行東區大廈有低層全層，連同廣告位一併出租，意向呎租約45元。
美聯商業營業董事羅仲英表示，放售銅鑼灣華人銀行東區大廈低層全層，面積約1,278平方呎，意向月租約5.8萬元，包差餉管理，呎租約45元。物業現已交吉，並連特大廣告位一併出租，該廣告位對正怡和街斑馬線位，有多線巴士及小巴專線往來，別具宣傳效益。
華人銀行東區大廈位於銅鑼灣怡和街42至44號，於1984年落成，樓齡約31年，樓高19層。距離最近的港鐵銅鑼灣站僅3分鐘步程，另鄰近希慎廣場，對面即為恒隆中心及酒店V Causeway Bay等，人流暢旺。
連特大廣告位 具獨立冷氣
由於單位兼備獨立冷氣，營業時間彈性，適合作美容、零售等行業。目前，大廈租戶以商業及服務行業為主。據美聯商業資料顯示，華人銀行東區大廈現時租賃放盤相當短缺，去年錄得不多於10宗租賃成交。
其中，月前有全層單位以約8.5萬元租出，每平方呎租金約41元，其餘成交呎租亦在30餘元水平。參考鄰近的乙廈如渣甸中心，成交呎租同為40元左右。羅仲英估計，銅鑼灣廣告位難求，故上址連同廣告位一併放租，料具吸引力。