大灣區城市中，中山為其中一個受港人買家歡迎的城市之一，其起居方便程度，不遜於珠海、橫琴，而其樓價較前兩者相宜，而現正推售的江灣御府，總價由32萬元（人民幣，下同）起。
江灣御府坐落於中山市神灣鎮神灣大道上，位於神灣鎮上的黃金地段，交通、商業配套一應俱全。交通方面，由項目至港珠澳大橋口岸，僅需半小時車程，而項目的3公里內，沿105國道、古神公路、西部外環高速，25分鐘抵中山及珠海市區，沿快速公路亦可貫穿小欖、古鎮、坦洲、珠海，輕鬆往返更重要的口岸。
半小時直達口岸 總價32萬人幣起
另外，項目自設3萬平方米商業配套，當中，第1、3及8幢均打造為星灣里商業中心，以引進食肆、零售等，同時亦於第7幢旁建有壹加壹超市、銀行等，住客只需落樓，日常所需亦照顧周全。
江灣御府佔地約7,534平方米，目前在售為第4、6及7幢住宅，約106個單位，單位面積介乎80至93平方米，為2房及3房間隔，又以3房戶型最為充裕。
2房只限4幢獨有
其中，第4幢為17層高設計，兩梯5戶，當中只有04室屬80平方米，2房戶型，甚為罕有，其間隔四正分明，均附有採光度高的露台。至於其餘4戶，一律為3房1浴及3房套房戶型，包括示範單位中顯示第4幢低層現樓。
示範單位面積約93平方米，屬在售的單位中戶型最大，長廳間隔，偌大的露台可貫穿客、飯兩廳，惟第4幢鄰近項目的商業部分，所以高層以上的單位相對視野開揚；此室屬套3房設計，主人套房已預留位置可擺放置頂式大衣櫃，而不論主浴、客浴均採取乾濕分離的設計。另外，廚房亦備有可作曬晾的工作平台。目前第4幢為連裝修交付，預期入伙日期為2026年12月底。
同期在售為第6、7幢，為9層高，每層2伙的布局，面積均為83平方米，惟第6幢屬於3房1浴室戶型，套房設於第7幢住宅身上，部分屬於不帶裝修交樓，而入伙期為2026年6月底。
據珠海物業資料顯示，江灣御府現時在售為第4、6及7幢，總價由32萬元起。
責任編輯：陳嘉敏