2025-12-12
星島日報
隨着今年即將結束，發展商積極部署明年推盤計劃。宏安程德韻表示，明年首季將有兩個全新盤推售，包括鴨脷洲平瀾街及黃大仙飛鳳街項目，合共提供369伙，均主打中小型單位。
均主打中小型單位
上述兩個項目中，鴨脷洲平瀾街項目涉及174伙，戶型涵蓋開放式、1房至3房，為集團港島南系列的第二個項目，鄰近港鐵利東站，提供的戶型多元化，料能吸引當區自住客，對投資者同樣具吸引力。
至於黃大仙飛鳳街項目，合共提供195伙，戶型涵蓋開放式、2房及3房，項目毗鄰黃大仙港鐵站，料可吸引同區客購入自住。除享便利交通配套，從項目能輕易前往多間大學，料適合投資者購入收租。同區對上一個項目薈鳴，開售至今銷情亦見理想，現餘1伙待售。
其他新盤餘貨方面，北角101 KINGS ROAD 早前已獲批入伙紙，並陸續向買家發出收樓通知書。上月中開始正式開放現樓示範單位供公眾參觀，程德韻表示，睇樓客不乏同區客及家庭客，而且反應普遍理想，認為項目用料及設計屬高品質，戶型實用，單位更享有寶馬山及城市景觀。
項目至今累售196伙，尚餘55伙待售，涵蓋1房至3房的標準單位，以及1房至4房的特色戶。隨著項目已落成及安排業主收樓，租務交投開始活躍，最新個案呎租達80元，業主享約4.1厘回報，反映項目開則及配套乎合市場需求。