2025-12-10
經濟日報
京東（09618）以34.98億元，向麗新國際（00191）及麗新發展（00488）買入中環干諾道中3號建行大廈50%股權，交易預計最快於2026年1月完成。
交易最快明年1月完成
麗新國際及麗新發展發布聯合公布，簽署出售有條件協議，公告提到，是次交易買方為Jasmine Investment Development IV Limited，但無披露最終控制人，而本報翻查文件，發現接手買家為京東子公司，記者曾向京東查詢收購詳情，但截至出稿仍未獲回覆。
通告指出，該物業指持有、使用、佔用及享有該物業特定部分，包括一層大堂區域；第五、六、七、八（含平台）、九、十（含平台）、十一、十二、十五、二十二及二十六層整層（總建築面積約11.16萬平方呎）；及地下二層B2-1至B2-10號及地下三層B3-6至B3-13號共18個停車位。
麗新指出，是次交易作價為34.98億元，平均呎價約為每平方呎3.13萬元，該協議需待若干條件達成後才能完成。交易按照聯交所規則需要麗新發展和麗新國際股東審批，預計最快明年1月完成。
集團估計，今次出售的淨現金流入約24億元，指出售此物業後將會大幅改善集團財務狀況。基於今年7月31日年結財務數據並計及今年9月30日續期的長沙灣廣場銀團貸款和此物業出售，集團淨流動負債將轉為淨流動資產，優化集團的持續性經營能力。
責任編輯：梁智豪