2025-12-10
星島日報
利嘉閣總裁廖偉強指出，2025年全年樓價料至少升逾3%，終止3年連跌後反彈，在各項利好因素如息口、經濟及入市意欲回升支撐下，2026年樓市將出現無間斷式的持續上升，後市樂觀看好。本周四議息結果的減息機會頗高，反映市場已步入減息周期。
市場步入減息周期
廖偉強相信，樓市會呈無間斷式升勢，出現穩步復甦。預計整體樓價2026年可錄約7%的升幅，中小型住宅樓價全年看升6%至8%；豪宅物業料有8%的上升空間。租金方面，2026年升幅料會收窄，全年只看升3%，中小型住宅租金及豪宅租金升幅均料相若。
今年樓市先跌後升，2026年減息周期料延續，經濟持續向好，大量IPO帶動資金及企業湧港下，明年樓市表現將更強勁，可望實現無間斷式的升市；買賣登記量方面，整體料上試6.3萬宗，一手私宅有望突破2萬宗大關，挑戰2.2萬宗；二手料增至4.1萬宗；樓價及租金有力繼續雙雙攀升，前者看升6%至8%，後者亦料漲3%。