2025-12-09
東方日報
發展商急不及待復工推盤，早前押後開售的市區單幢項目落實周內開賣。新世界發展(00017)旗下油麻地廣東道瑧爾，原定於上月底展開銷售，最新公布敲定周五發售全盤63伙。益兆集團控股及俊和發展集團合作的長沙灣幸薈，今日中午起作首輪價單銷售。
瑧爾將發售33伙一房戶、24伙兩房戶及6伙特色單位，實用面積212至380方呎，折實售價491.7萬至1,016.8萬元，折實呎價約19,284至26,758元。發展商指，項目已累收逾2,200張入票，超額認購逾33倍。入票人士有逾一半為港漂，亦不乏大手投資者。該盤將於周四下午2時截票。
瑧博5特色戶轉價單發售
同系的馬頭角衙前塱道瑧博，昨日上載價單5號，將5伙頂層特色單位由招標改以價單形式發售，折實平均呎價約25,167元，亦安排本周五以先到先得形式發售。該5伙特色戶實用面積介乎244至607方呎，折實價618萬至1,518.4萬元，折實呎價約24,986至25,527元。當中售價最低為26樓C室一房戶，實用面積244方呎，外連184方呎天台，折實呎價約25,328元。
至於上述的新盤項目幸薈，原定上月底作首輪價單銷售，已重新部署今日開賣，以價單形式發售53伙，開放式單位折實價288.3萬元起。同日起招標出售3伙。
同時，新鴻基地產(00016)等的堅尼地城KENNEDY 38，亦於周五以先到先得形式發售13伙開放式單位。該批單位全屬16至32樓的H室，實用面積229方呎，折實呎價約28,983元起。
WHITESAND COVE售2300萬
鐵路盤方面，華懋集團發展的何文田站瑜一•天海，已推出第2B座最後5伙三房單位於本周五招標發售。當中4個屬標準分層單位，實用面積957方呎。另有一伙為連平台特色戶，實用面積914方呎，外連196方呎戶外平台。
同系西貢白沙灣住宅項目WHITESAND COVE，昨亦招標賣出第2座5樓A室頂層戶，實用面積1,078方呎，屬四房雙套設計，外連336方呎天台，單位連一個車位成交價2,300萬元，呎價約21,336元。據悉，買家為本地用家。此外，信和置業(00083)等的將軍澳日出康城凱柏峰系列，昨連沽5伙，單日吸金逾4,989萬元。