2025-12-05
經濟日報
二手豪宅氣氛轉活，不少名人趁旺市買樓及賣樓，例如恒生銀行(00011)創辦人何善衡孫女何美婷，剛以7,200萬入市中半山帝景園；而有「金牌監製」之稱的梅小青則沽出奧運站浪澄灣勁賺220萬元。
土地註處資料顯示，新地近期拆售中半山帝景園吸引不少名人入市。其中帝景園2座低層B室，實用面積1,806平方呎，屬於3房間隔，上月連車位以7,200萬元售出，呎價39,867元。新買家為恒生銀行創辦人何善衡孫女何美婷（Magdalene）。
據了解，何美婷一向心怡新地系豪宅，早於2008年以2,950萬元購入新地旗下跑馬禮頓山一個3房單位，至2018年高峰期以4,800萬元售出，帳面勁賺1,850萬元離場。
麗景園5250萬易手 34年升值11倍
至其他豪宅買賣方面，中半山愛都大廈2座高層C室，實用面積2,888平方呎，原本叫價9,000萬元放售，議價後以8,620萬元易手，呎價29,848元。
再者，淺水灣麗景園7座高層單位，實用面積2,049平方呎，屬於3房間隔，日前以5,250萬元易手，呎價25,622元。據悉，業主早於1991年以約433萬元購入，持貨約34年，單位升值11倍。
另一方面，中原地產副區域營業經理鄭沛麟表示，奧運站浪澄灣8座中低層C室，實用面積549平方呎，屬於2房間隔，連租約以906.8萬元沽出，呎價16,517元。據指，原業主為有「金牌監製」之稱的梅小青，單位早於2012年以686萬元入市，持貨已經13年，是次沽出單位帳面獲利220.8萬元離場，期內升值32%。
責任編輯：阮詠儀