2015-03-05
太陽報
出招後樓市買賣氣氛觀望，準買家轉租帶旺租市，市場連錄高價租賃個案，鰂魚涌太古城有套三房戶以實用呎租逾50元租出。另馬鞍山迎海及牛頭角淘大花園，相繼錄得轉買為租個案。
中原趙鴻運稱，太古城再錄高價承租個案，屋苑海天閣高層B室，實用面積792方呎，屬套三房間隔，業主年初放租，終以月租4.1萬元租出，實用呎租約51.8元，創同類新高，以○七年購入價計，租金回報率約7.8厘。
買家褪軚改租星灣
世紀21奇豐梁榮貴稱，有過年前打算入市的迎海準買家，出招後轉租，以月租約1.68萬元承租迎海．星灣18座中層戶。中原柳發利稱，迎海2座高層H室，實用面積497方呎，以月租1.7萬元租出，實用呎租約34.2元。
香港置業稱，加辣後淘大花園轉買為租個案增，租客見屋苑租盤不多，以月租約1.3萬元承租屋苑J座中層2室，實用呎租約33.2元。市場人士認為，若租金續升，將對樓價有支持。
另外，個別二、三線屋苑仍錄高價。中原稱，荃灣麗城花園1期2座中層B室以480萬元售出，實用呎價約10,213元，呎價創1期新高。名采策略稱，北角華誠洋樓高層A室售350萬元，實用呎價約1.35萬元，創同類新高。