2015-08-12
太陽報
政府近年批地速度加快，而且不少為限呎、限量項目，帶動私人住宅動工量攀升，據屋宇署最新數字顯示，六月份私人住宅動工量錄約1,099伙，按月顯增約1.64倍，其中將軍澳第65C1區項目佔約803伙最多，而上半年累積動工量共約8,887伙，較去年同期急增1.94倍，為近三年同期最多，代理預期今年全年動工量有望挑戰1.8萬伙，勢創近十五年來的新高紀錄。
屋宇署最新資料顯示，六月有5個私宅項目動工，涉及約1,099伙，較五月錄得的416伙，急增約1.64倍，而綜觀上半年表現，首六個月累積動工量約8,887伙，相比去年同期大幅增加約1.94倍。
而在六月份動工的發展項目，不乏政府主動推出的住宅項目，當中最具規模為會德豐地產的將軍澳第 65C1區限量項目，涉及動工單位約803伙，佔整體動工單位約73.1%；其次為永泰及萬泰等的沙田九肚第56A區B3及4地盤，亦有約158個單位動工。
多個大盤 下半年開工
利嘉閣指出，今年動工進度明顯加快，下半年仍有不少大型項目有望動工，包括提供約3,410伙的西鐵南昌站大型項目，另何文田常樂街與常盛街交界項目，涉及約1,425伙亦有望動工。
此外，連同西鐵荃灣西站六區等多個發展項目，有近9,500伙可隨時動工，加上其他中小型發展項目，估計今年全年的私宅動工量有望挑戰1.8萬個單位的近十五年高位。
至於私宅落成方面，根據屋宇署資料，六月有8個私宅項目落成，合共約2,712伙。當中，大埔白石角逸瓏灣I及逸瓏灣II共佔約1,091伙最多，而上半年累積落成約5,070伙。
六月批11圖則 涉商住
另外，部分政府主動批出的地皮亦陸續獲批圖則，該署資料顯示，六月份共批出11份建築圖則，包括3項住宅及商住發展，其中兩個為政府批出項目。
當中包括合和實業灣仔捷船街項目，獲准興建1幢11層高住宅，總樓面約1.45萬方呎，另英皇國際屯門青山公路－大欖段項目，亦可以建7幢3層高洋房及1幢4層高住宅。
至於恒地大角咀角祥街海興大樓，則准建1幢26層高商住樓宇，總樓面約18.1萬方呎，上址有單位曾發生事故。
另外，資本策略地產中環園林大廈重建寫字樓規劃申請，諮詢期收到12份申述，全數屬反對意見。