2025-12-03
星島日報
旅發局數據顯示，首三季訪港旅客量超過3600萬人次，較去年同期上升12%。國際盛事活動激活零售及餐飲業消費。有業主趁勢將旗下自用多年的海防道珍珠舖位出租，並委託中原（工商舖）獨家代理，月租叫價約30萬。
1997年2300萬購入
尖沙咀海防道35至37號海利行地下D舖，涉及面積約840方呎，業主叫租每月約30萬，呎租約357元。該地舖由金湖茶餐廳自營多年，業主於1997年以2300萬購入，自用28至今，參考附近同地舖呎租介乎約300至450元水平，
中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事鄧振豪表示，是次獨家代理物業位於尖沙咀核心地段，距離尖沙咀港鐵站僅約3分鐘步程，為海防道現時唯一放租舖位，適合多元化業務，餐飲經營外，可作鐘錶、珠寶、美妝、服飾、零售及紀念品等零售業，亦適合作醫療、保險或金融集團客服中心。市傳海防道41號地舖，建築面積約805方呎，由一間上市證券公司以每月約30萬預租，平均每呎約372元。
今年3月，尖沙咀海防道35至37號地下，面積約750方呎，以每月約32萬租出，呎租約427元，新租客為精品手信店錦繡唐朝，專門售賣香港特色禮品，專攻訪港旅客，舊租客為售賣肉乾的美珍香，月租料約22萬，新租金升約30%。美珍香於同一街道換位，租用海防道53至55號海防大廈地下8號舖，面積約450方呎，月租料約22萬。