2025-12-03
明報
【明報專訊】多個新盤煞停大型銷售活動，新盤主力銷售餘貨；新世界(0017)旗下北角皇都，昨連錄4宗新成交；代理消息稱，其中3伙實用面積均為361方呎的31、32及33樓B8室，同屬1房間隔，成交價介乎795.2萬至811.4萬元、實呎2萬至2.24萬元，由同一組大手客購入，3伙涉總值2409萬元。
新世界同系與遠展(0035)合作的啟德跑道區柏蔚森，亦新售出第3座18樓K室，實用面積393方呎兩房戶，成交價814.5萬元、實呎2.07萬元。
一組客4940萬購瑜一•天海兩伙自用
此外，華懋及港鐵(0066)合作的何文田站上蓋瑜一•天海 ，亦連錄3伙招標成交，套現7289.9萬元，相關單位均位處第2B座，同屬3房1套間隔，其中1樓D室，實用面積894方呎連832方呎平台，成交價2771.4萬元成交、實呎3.1萬元；另3樓D室，實用面積937方呎，成交價2169.16萬元、實呎2.31萬元。
據了解，上述兩伙由同一組大手客購入，於參觀現樓後入標購買、涉資4940萬元，預計將作自住用途。至於另一售出單位，為第2B座8樓A室，實用面積957方呎3房戶，成交價2349.435萬元、實呎2.45萬元。
傲玟上月錄12宗成交 吸金3.26億
恒隆地產(0101)旗下九龍皓日，亦售出一伙位於12樓的3房戶，實用面積593方呎，扣除各項折扣及優惠後，折實價約1002.67萬元，實呎1.69萬元。
事實上，市區豪宅持續具承接，現時被接管的何文田傲玟，11月共錄12宗成交、吸金3.26億元；售出單位實用面積，介乎848至2251方呎，涵蓋兩房標準戶至特色戶，成交價1567.1萬至5852.6萬元、實呎1.73萬至3.07萬元，當中第3座29樓C室連天台特色戶，實用面積1778方呎4房設計，連車位成交價5470.6萬元、實呎逾3.07萬元，由同區租客購入。