2025-12-03
東方日報
市區豪宅抗跌力減弱，近日連錄蝕讓成交。九龍站君臨天下三房戶以3,388萬元售出，原業主持貨不足4年帳面蝕逾1,600萬元。
消息稱，屋苑3座高層B室，實用面積約1,061方呎，連一個車位易手，呎價約31,932元。據悉，單位2022年1月購入價約5,000萬元，現貶值約1,612萬元，跌幅約32.2%。
Albany輸800萬
中原蔡邦基表示，九龍塘又一居10座中低層B室，實用面積約657方呎，套三房間隔，以1,030萬元沽出，呎價約15,677元。2019年5月至今跌價約270萬元或約20.8%。
該行余社朝表示，同區又一村壽菊路蒂苑一個連天台單位，累減850萬元，售價1,450萬元，呎價約9,771元。至於又一村海棠苑雙號中層套三房單位，一手業主持貨長約66年，現以1,350萬元沽出，呎價約9,956元。
資料顯示，中半山The Albany低層A室，實用面積約1,948方呎，連車位以7,700萬元登記售出，呎價約39,528元。單位約8年貶值約800萬元。