2025-12-02
星島日報
彭博引述消息報道，周大福鄭家純家族，正探討出售旗下瑰麗酒店集團的部分資產，此舉正值家族另一子企新世界（017）積極去槓桿。分析指出，市場可憧憬周大福企業套現後向新世界注資，但要視乎具體安排。周企、瑰麗酒店及新世界未有回應。新世界股價昨微跌0.6%，收報6.83元。
香港瑰麗酒店估值達159億
報道指出，周企已與一些公司接洽，探討出售瑰麗酒店集團部分資產的可行性，惟目前商討仍屬初步階段，最終是否成事仍有變數。
瑰麗酒店集團在全球擁有58間物業，其中位於香港的瑰麗酒店今年榮登「世界50最佳酒店」榜首，合共有7間酒店打入全球100大榜單。報道引述一份債務置換計劃文件顯示，香港瑰麗酒店估值已達159億元。
瑰麗酒店集團現時由新世界主席鄭家純女兒鄭志雯主理，隸屬於家族私人投資旗艦周大福企業，其前身於2015年由周企斥資19.6億元收購所得。目前瑰麗酒店旗下品牌包括瑰麗、新世界酒店及度假村、綜合康體中心Asaya及私人會所愷儷來，部分資產由新世界持有權益。
早前有傳鄭氏家族為新世界引入外部股東，以紓緩債務問題，但市場人士分析指，周企過去已三次作出適當的「接貨」，現時新世界最需要是銀行及公司一條心，給予管理層時間重整公司經營狀況，不需要「夾平夾賤」引入投資者。
光大證券國際證券策略師伍禮賢認為，倘若出售瑰麗酒店資產傳聞屬實，可憧憬周企資金顯著回流，並對世界注資，但仍要視乎出售方式及資金運用。他解釋整體打包出售將較有效，但若僅出售新世界層面所持資產，預計對新世界處理債務及股價幫助相對有限。