銅鑼灣京華巨舖租出 滙豐銀行簽五年約

銅鑼灣京華中心巨舖，名店CHANEL於3年約滿決定不續租，物業由滙豐銀行承租，料月租400萬。銅鑼灣渣甸街5至19號京華中心地下至4樓，涉及約5萬呎，由滙豐銀行租用，租期為2026年5月至2031年5月，合共5年，再加5年續租權，市場人士料月租400萬，平均呎租80元。 市場人士料月租400萬 上述京華中心多層巨舖現租客為國際名牌CHANEL，於2023年通關初期承租，由地下及1樓，面積合共1.8萬方呎，作為體驗店，經常舉辦展覽活動，租期由2023年5月至2026年5月，隨後並有兩次續租3年權，租期可長達9年，不過，該品牌決定於明年約滿後撤出。 另續租權五年 是次滙豐銀行不僅租用CHANEL原租用的地下及1樓，更一併承租2至4樓，即京華中心基座全數未租出樓面，地庫則已由超市租用。市場人士表示，該5層樓面共逾5萬方呎，合共月租約400萬，該基座於高峰期全數租予時裝品牌，月租約1400萬，租金較高位跌約70%。 京華中心基座向來市場矚目，2011年自由行盛行，美國時裝Forever 21一口氣以高價每月1100萬搶租該巨舖，作為攻港的首間旗艦店，及後於高峰期續租，月租加至1400萬。