2025-12-02
東方日報
大額商業物業成交有上升趨勢，由鄧成波家族持有的葵涌全幢酒店，市傳以約9.5億元易手，買家為華潤隆地，料項目會轉作學生宿舍用途。
滙豐傳租京華中心5層
該物業為悅品酒店•荃灣，位於葵涌青山公路443至451號，樓高30層，總建築面積逾29.29萬方呎，有583間客房；早前推出市場招標，當時普遍市場估值約13.8億元。項目原為工廈，該家族於2012年以約5.28億元購入，並改裝為酒店。
另外，有消息指，市傳滙豐銀行以每月400萬元預租銅鑼灣京華中心地下至4樓共5層樓面，租期約5年。據了解，是次涉及樓面共逾4.2萬方呎，平均呎租不足100元。上址地下及一樓現由外國大型服裝品牌租用，租期至明年，月租低於400萬元。該物業基座共6層，於2010年時全數租予一間時裝品牌，租金曾升至約1,400萬元，平均呎租逾270元。