2025-12-02
東方日報
新一批白居二買家積極搶盤，根據香港房屋委員會資料，11月公屋及居屋未補價第二市場暫錄212宗成交，較10月同期公布的成交量，按月急增約1.3倍。
10月成交數據經調整後，全月同類市場暫有523宗成交，為自去年5月錄得559宗後最多，創17個月新高，並較9月增加320宗或約1.6倍。
華明邨無契銀主盤售113萬
公屋單位近期受追捧，世紀21奇豐黎樹森表示，粉嶺華明邨富明樓低層1室，實用面積約443方呎，屬無契樓銀主盤，第二市場曾叫價170萬元放售，終減至113.5萬元沽，呎價約2,562元。資料顯示，同座同面積低層戶，今年初以192萬元易手，差幅約40.9%。
祥益黃文樂指，屯門公屋山景邨景業樓高層2室，實用面積約381方呎，兩房間隔，放盤不足一個月，減價約14.9%，區內白居二客以143萬元購入自用，呎價約3,753元。
天水圍第二市場居屋上月錄逾60宗買賣。該行林家倫稱，包括天頌苑M座高層6室，實用面積約426方呎，外區白居二客經議價後，以286萬元未補價承接，呎價約6,714元。
市區方面，富誠地產駱承德指，慈雲山居屋慈愛苑3期H座低層5室，實用面積約650方呎，三房設計，荃灣白居二客到區內與朋友聚會，飯後行經代理行即場安排睇樓，獲減34萬元，終以445萬元購入上址，呎價約6,846元。
旺角居屋富榮花園近日交投增多。世紀21家天下黎振傑表示，屋苑9座高層H室，實用面積約592方呎，三房間隔，獲綠表客於第二市場以648萬元買入，呎價約10,946元。