2025-12-02
東方日報
香港人移民熱門地點澳洲，樓價持續上升，但升幅放緩，主要因為市場預期本年最後一次的澳洲央行議息將會按兵不動。地產諮詢公司Cotality Australia公布的全國樓價指數在11月上升1%，為連續3個月上升，前值為升1.1%。其中西澳省首府珀斯升幅居首，達2.4%，跑贏兩大熱門城市悉尼和墨爾本的0.5%和0.3%升幅。
該企研究部總監Tim Lawless指出，珀斯樓宇放盤量較過往平均低40%，相較之下悉尼的供應缺口較小，放盤數量僅比5年平均低2.2%，而各首府城市的放盤量比平均值低16%。當中悉尼樓價升幅放緩，可能反映買樓負擔能力限制樓價增長。
泰銖強 印度盧比新低
同樣位於南半球的新西蘭，10月批出新建住宅許可按月轉降0.9%，前值向上修訂至升7.3%。截至10月底止12個月，批出新建住宅許可錄35,552宗，按年升6.2%，為一年以來最高。按地區分，奧克蘭、坎特伯雷和奧塔戈3個城市佔比較多。按戶型分，獨立屋僅升1.9%；分層住宅升54%，部分原因是基數較低所致，亦有可能是市場偏好轉向分層住宅。
亞太區其他國家方面，香港人熱門旅遊地點泰國近日受洪災打擊，但泰銖兌每美元周一曾漲0.4%至31.96，相當於每泰銖兌0.24港元。泰國央行金融市場助理行長Pimpan Charoenkwan稱，泰銖升值主要是反映美元走弱、出口商拋售外匯、債券流入以及全球金價上漲超過4%。因此，泰國央行建議提高企業可保留海外收入的上限，以及加強對黃金相關資金流動的監管。
人口大國印度方面，其11月製造業採購經理指數（PMI）終值向下顯著修訂2.6，報56.6，遜預期兼創9個月以來最低。印度盧比兌每美元匯率跌至歷史新低，昨日曾挫0.4%至89.6525，跌穿上周五觸及的89.49低位。
經濟保持較快增長的越南，製造業PMI由10月的15個月高位54.5，回落至11月的53.8，但製造業經營環境改善情況仍穩固，並連續5個月擴張。