2025-12-01
明報
【明報專訊】受惠銀行兩次減息刺激，樓市轉旺，樓價向升，買家加快入市步伐，推動樓宇登記量連續兩個月企穩7000宗以上，而本年迄今整體樓宇（包括住宅、車位及工商舖物業）註冊登記宗數及金額，亦已超過去年全年數字。
全年料7.8萬宗登記 勢創4年高
據中原地產統計，截至11月26日，11月份整體樓宇買賣合約登記暫錄6354宗，總值528.76億元，估計全月有7100宗及590億元，將較10月的7190宗及578.99億元，分別下跌1.3%及上升1.9%，金額將為今年6月後近5個月新高。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，若計及今年首11個月，整體登記暫錄70,936宗及5436.78億元，已超越去年全年的67,979宗及5341.4億元，分別高出4.3%及1.8%。全年預測約78,000宗，將按年上升一成半，勢創2021年96,133宗後的4年新高。
一手私宅方面，截至11月26日，11月份一手暫錄1659宗及212.91億元，預計全月約1800宗及230億元，雖然較10月的2033宗及249億元分別下跌11.5%及7.6%，但是連續9個月超過1500宗，為2004年3月後逾21年（260個月）以來首見。首11個月一手暫錄18,640宗及2033.1億元，宗數較去年全年16,869宗高出10.5%，金額則已達去年全年2084.7億元的97.5%，預測全年一手約兩萬宗，將按年上升近兩成，創2019年錄20,685宗後6年新高。