2025-12-01
東方日報
居屋未補價第二市場連錄損手，其中以大圍嘉徑苑蝕讓較顯著，項目一個三房單位以633萬元沽，逾5年半貶值約18.8%。
萬方地產葉搏麟透露，上址為A座高層5室，有裝修，實用面積約650方呎，原先於第二市場叫價約698萬元，放盤約10個月累減約65萬元易手。原業主於2020年2月以約780萬元買入，現時帳蝕約147萬元。
屏欣苑每呎8203元
利嘉閣彭錦添亦表示，青衣居屋青宏苑B座低層8室，實用面積約506方呎，以525萬元未補價沽出，呎價約10,375元。單位2021年8月的成交價約568萬元，最新做價低約43萬元，樓價跌幅約7.6%。
另外，新居屋續錄獲利成交。祥益謝利官稱，天水圍屏欣苑B座低層34室，實用面積約384方呎，一房設計，有外區客以315萬元第二市場價購入自住，呎價約8,203元。原業主於2018年一手購入，是次轉手帳賺近140萬元。