2015-03-05
明報
【明報專訊】年輕人因「上車」難而對社會有怨氣，梁志堅說他也認同現時樓價高企，買樓不容易。
梁回顧他第一份工便是幫親戚的發展商打工，起的是北角麗池大廈，曾是選港姐的地點，「新地創辦人郭得勝也買了其中一個單位居住」。梁說在這個行業一做便是50多年，畢業前是讀師範學校，當時校內有所謂「千元運動」，因那個時候做教師，月薪約500元，若能搵到一個也做老師的當老婆，便月入千元，生活便不錯，「當時做差人的，每月薪水也是200多、300多元而已。」
大學生應眼界放高一點
「我是約22歲左右出來做事，約28歲結婚，初時還不敢買樓，租了約2年樓，到了約30歲才在跑馬地買了一個細單位，樓價約4萬元，當時已儲了約5萬元，仍有做銀行按揭，那時人工才2000多元。」
翻查資料，梁志堅第一層樓為位於跑馬地宏德街，面積700多方呎，屬兩房間隔的二手樓。約十年後，因為有小朋友而換樓，買入西半山干德道由合和（0054）興建的四房大單位，當時樓價已升至40多萬元。
「現在一些仍在讀大學的已申請公屋，我不能說他們錯，但既然是大學生，便應該Aim at high，眼界高一點，不應以公屋為人生目標。」
買樓最重要是負擔得起
「我一直認為，買樓最重要是affordability，一定要負擔得起，最怕是以為買了樓，便一定會升。就算樓市多利好，也有機會可以不升反跌。」
「現在買樓確是較以前難，但是否就代表年輕人沒機會？我不同意。就算是地產商如李兆基或鄭裕彤，他們當初都是一個人，揸住個𥸎喼便由順德跑來香港，幾經打拼才有今天的成就，反而一些有家底的上海人，跑到香港後以為有資本，亂玩亂做生意，有的炒金炒燶了。」