2025-11-27
星島日報
房屋局公布最新一季公屋綜合輪候時間。截至今年9月底，過去12個月獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」的一般申請者的公屋綜合輪候時間維持在5.1年，繼續保持自2018年第一季以來的最低紀錄。與本屆政府上任前的高位6.1年比較，公屋綜合輪候時間縮短整整1年。
房屋局發言人表示，在今年第三季，當局成功安排總數多達約7900個一般申請者入住傳統公屋或「簡約公屋」，包括約1600個新落成的傳統公屋單位、約4000個傳統公屋的回收單位，以及約2300個「簡約公屋」單位。獲安排入住傳統公屋單位的一般申請者中，超過八成半入住市區或擴展市區單位。但由於市區或擴展市區單位的輪候時間，比新界長約兩年，較長的輪候時間都被計算在最新的公屋綜合輪候時間中，今季儘管已有約8000個單位的龐大供應，公屋綜合輪候時間仍只能維持與上季一樣的5.1年。
另外，自首個「簡約公屋」項目於今年第一季開始編配入住以來，獲安排入住「簡約公屋」的一般申請者的輪候時間平均僅為3.1年。而首個位於市區的牛頭角彩興路「簡約公屋」項目已於今年9月初全面入伙。現時已在入伙的居民中，約七成原先居住在「劏房」、天台屋和牀位等不適切住房。
輪候簡約公屋平均3.1年
發言人表示，政府會繼續興建公屋，並積極推展餘下「簡約公屋」項目，在今年預計會共有約9500個單位陸續落成入伙，逐步邁向在2027/28年度前，完成興建約3萬個「簡約公屋」單位的目標。另外，輪候公屋的一般申請者數目進一步下降。在今年9月底，約有11.16萬宗一般公屋申請，以及約8.57萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。與最高位比較，分別大幅下降約30%及40%。
展望2026/27年度起的5年，包括「簡約公屋」的總體公營房屋建屋量，將達到18.9萬個單位，較本屆政府上任時增加約80%。經過政府3年多以來的努力，公營房屋落成量已完全扭轉「頭輕尾重」情況，公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落至4.5年的目標不變。
九龍灣宏緻苑開始揀樓
另外，新一期綠置居昨日開始揀選單位，今期推售的九龍灣宏緻苑，位於宏照道麗晶花園附近，提供2576個單位，由193至466呎，以市價6折出售，介乎115萬至349萬元。買入了宏緻苑高層「樓王」單位的梁女士形容心情頗開心，早前已到單位參觀，認為該單位「夠大」，約400多呎，共3人居住，「（視線）高過麗晶花園，遮擋程度沒那麼高，都是首選單位。」
她稱，相比舊居彩虹邨，宏緻苑的環境較好和方便，也有兩個港鐵站選擇，又形容像中了六合彩，「是好難得的機會。」
記者 蔡思宇 何姵妤