2025-11-27
星島日報
市區新盤全速推售，由新世界發展的柯士甸新盤瑧爾連日收票穩增，發展商表示，該盤截至昨午約3時暫收逾1200票，對比明日首輪盡推全盤63伙發售計，超額認購逾18倍。另外，項目將於今午截票。
超額認購逾18倍
新世界營業及市務部總監何家欣表示，項目地理位置優越，鄰近高鐵站，加上未來西九商圈發展將帶動置業需求，故相信項目備受投資客追捧。另外，隨着租金表現造好，加上專才及優才持續來港，帶動住屋需求，預計未來鐵路盤及細戶型單位將深受投資客歡迎。
何家欣續指，集團與港鐵合作發展的大圍栢傲莊現時籌備工作進度不俗，預計可在明年上半年內推出，另外該盤位處鐵路上蓋，為現時市場備受歡迎的鐵路盤，相信可吸引投資客及用家入市。
發展商夥同美聯為項目買家提供置業優惠。美聯高級董事布少明表示，由明日至12月7日期間，經美聯購入項目的首10名買家，即可獲贈「雙人西九文化藝術雙館會籍」，每份價值約2400元，總值約2.4萬。
美聯高級營業董事謝嘉誠指，項目定價吸引，預計項目買家中用家佔6成，投資客佔4成。另外，項目交通方便，加上料獲專才優才租客追捧，租金可看高一線，料呎租可達逾70元，租金回報率達4厘以上。而綜合一手住宅物業銷售網及市場消息指，現時面積400方呎或以下樓盤一手成交量錄得7768宗，按年升約1成，暫已創6年新高，項目面積由212至380方呎，涵蓋1房至2房戶型，相信能夠受用家及投資客追捧，料是次銷售可全數沽清。