2025-11-27
星島日報
北都是本港未來發展的新引擎，區內新盤亦陸續推出；永泰楊聰永表示，上水古洞雲向，部署最快明年首季推售；該盤早前已上載樓書，全盤合共提供765伙，主打1房及2房戶型。
共765伙主打1及2房
楊聰永指出，雲向位處東鐵線有利位置，步行至上水站只約8分鐘，疊加北都強大經濟引擎，項目前景特別看高一線。他解釋，東鐵線比其他鐵路線看高一線，是唯一貫穿深圳(創科)及港島金鐘（金融）兩大經濟火車頭的中軸鐵路線。
而且連同興建中的北環線，預計在2034年落成，以及規劃中的新界東北線，打通整個北都，屆時北環線更可連接到河套港深創科園及皇崗口岸，令原有東鐵線的延伸更具價值。
楊聰永說，憑項目自身優勢，將會吸納各路客源，形容項目屬「世界盤」，除吸引本港客戶群外，而內地客及海外人士亦屬目標客戶群之一；定價方面參考沙田、大圍及火炭一帶鐵路沿線項目。
另外，集團夥拍萬科香港合作發展的沙田UNI Residence，迄今日累售120伙，套現6.36億，項目將於明年以現樓形或登場。項目鄰近大學，市場對學生宿舍及中小型單位需求甚殷，該盤將來入伙後直接受惠，勢吸納不少學生及家長客進駐。
上述2個盤均屬東鐵線項目，認為東鐵線是唯一貫串港島核心商業區及深圳創科搖籃，正正配合北創科、南金融的「雙重心布局」。