2025-11-27
明報
【明報專訊】11月新盤交投持續活躍，綜合市場資訊，本月至今整體一手成交累錄約1640宗，其中新世界(0017)旗下樓花期約19個月、明日首輪銷售全盤63伙的佐敦廣東道瑧爾，過去5天累收逾1200票、超額認購18倍，當中逾30%入票者擬認購全層3伙，個別入票者表示有意認購9伙（即涉及3層）。可留意的是，發展商預留了12伙於B組散客時段發售。
油塘柏景峰明次輪發售150伙
至於另一市區焦點新盤，信置(0083)及港鐵(0066)等合作、樓花期約19個月的油塘柏景峰，明日亦次輪發售150伙；信置執行董事田兆源表示，是次銷售包括29伙一房、119伙兩房、及兩伙三房戶，實用293至578方呎，折實價約427萬至950萬元、實呎1.41萬至1.64萬元，若以價單定價計，整批市值逾10.2億元。
大手客逾1億購天瀧兩伙
昨日市場不乏大額成交，恒地(0012)牽頭啟德跑道區天瀧，新錄大手客以逾1.05億元購兩伙，包括第1座19樓A室，實用1428方呎4房戶，成交價5832萬元、實呎4.08萬元。合景泰富(1813)與龍光(3380)合作的鴨脷洲凱玥，招標售出第2座8樓A室，實用2236方呎4房戶，連車位成交價7163.28萬元、實呎3.2萬元。
WHITESAND COVE三房1660萬沽
新界方面，華懋西貢白沙灣WHITESAND COVE，最新招標售出第2座3樓B室，實用894方呎三房戶，客飯廳及主人房均享白沙灣海景，連車位成交價1660萬元、實呎1.85萬元。
新地(0016)旗下沙田瓏珀山亦新沽出兩伙、單日套現逾3473萬元；同系天水圍Wetland Seasons Bay第2期，亦透過招標售出別墅RV 5的5、6樓A室，實用1141方呎連天台和平台、四房設計，成交價1439.8萬元、實呎12,619元。
瓏珀山Wetland Seasons Bay連錄成交
此外，賭王「四太」梁安琪旗下尚嘉控股發展、已屬現樓的屯門青霞里尚岸，最新售出兩伙，其中實用1594方呎第2座10樓D室、四房間隔，成交價2330萬元、實呎1.46萬元。