2025-11-26
星島日報
新世界發展的柯士甸新盤瑧爾將於周五盡推全盤63伙，發展商表示，項目截至昨午2時累收逾1000票，超額認購逾14倍。另外，發展商亦預告來年上半年預計推售3個新項目，共涉約660伙。
以內地客及港漂客為主
新世界營業及市務部總監何家欣昨日出席中原活動時表示，項目現時入票客源中，主要以內地客及港漂客為主，佔入票客源中逾6成。項目亦深受大手客追捧，有逾30%入票人士有意購入項目全層，更有逾一組大手客透露有意購入項目三層共9伙。
何家欣亦提到，瑧爾預該為集團本年度壓軸項目，明年上半年集團將推售3個新項目，分別為同樣鄰近高鐵站的佐敦官涌街項目，料涉約60伙；九龍塘又一村玫瑰街項目，為低密度豪宅項目，料提供約100伙；大圍站栢傲莊第三期，料涉約500伙；上述項目價錢會以市價推售，首批單位將以優惠價錢吸引入市，隨後加推再作提價。
何家欣補充，現時步入減息周期，有助投資客將資金重投住宅市場，另外租金位處高位，刺激市場「轉租為買」，而政府的專才優才政策亦進一步帶動置業需求，在多個樓市利好因素影響下，樓市明年價量均可穩步上揚。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，項目鄰近高鐵站，地理位置優越，加上入市氣氛不俗，因此相信周五銷售可「一Q清袋」。在專才優才政策的推動下，租金穩步上升，租賃需求亦見增加，因此相信項目會吸引不少投資客入市。