2015-03-05
明報
【明報專訊】金管局收緊按揭對新盤收票暫未見明顯影響，個別一手貨尾盤甚至加價。作為長實（0001）羊年頭炮的紅磡悅目，市場估計過去5日累收逾1000票，以周六發售108伙計超額8倍，凍結資金約1億元（本票每張10萬元）。
另一方面，南豐同日開售315伙的東涌昇薈，估計兩日累收約600票，超額認購近1倍，凍結資金約9000萬元（本票每張15萬元）。換言之，兩主要新盤合共凍資1.9億元。
君臨貨尾加價高達兩成
昨日有3個一手貨尾盤加價，恒隆地產（0101）九龍站君臨天下加價10％至20％，涉及8伙實用由826至1828方呎單位，其中5伙安排周日發售，入場費最低為2座62樓向園景E室（826方呎），96折後折實價2488萬元（實呎3萬元）。
逸峯貨尾2個月累加31％
在特首梁振英1月宣讀施政報告後，隨即加價最多29％的香港小輪（0050）粉嶺逸峯，4伙高層實用453至507方呎單位再提價2％，最新定價579萬至670萬餘元（1.27萬至1.32萬元），相對2013年舊價累積加幅達31％。
恒地（0012）長沙灣曉盈，亦有3伙低層實用513方呎戶加價9.4%，最新定價736萬至753萬餘元（呎價1.4萬餘元）。
不過，麗展（0488）港島大坑道339號一個月內第3次減價，B座3樓實用1507方呎單位，最新定價5505萬元，比舊價5920萬元調低7％；惟B座1、2樓實用3039方呎特色戶，新定價1.71億元，比舊價1.67億元卻調升2.4%。