2025-11-26
東方日報
商廈市場再錄大額買賣成交，馬亞木家族持有的中環中心全層寫字樓，以逾5.65億元登記易手，呎價約22,000元，較多年前買入的平均呎價低出逾三成。
美銀中心兩年勁貶43%
該全層單位為52樓，建築面積約25,695方呎。該家族於2017年一口氣購入中環中心約13層樓面，平均呎價約3.3萬元；其近月亦頻頻出售該商廈單位，如9月以近9,300萬元沽出45樓01至02室，平均呎價約21,800元。同區永倫集團持有的美國銀行中心35樓03室，面積約1,517方呎，以約2,731萬元轉售，呎價約18,003元；約兩年勁貶約43%。
鄧成波家族近月沽出多項物業，套現金額逾1.49億元，現趁機劈價放售旺角廣東道珀軒旅館•旺角。世邦魏理仕代理出售該項目，最新意向價4,500萬元，較上月放售價低500萬元或約一成。物業設有30個房間，房間實用面積97至240方呎。該公司香港資本市場部資深董事黃懿誠表示，項目截標日期為12月5日，以意向價計算，每個房價約150萬元。
美聯工商陳德倫稱，屯門怡成工業大廈7至10樓全層，以及12樓A單位，總建築面積約5.4萬方呎，可整項或分層購買，最新以呎價約1,600元放售。據了解，是次較今年初呎價約3,000元，累劈約46.7%；以整批計，意向價共約8,640萬元。