2025-11-26
東方日報
白居二人士轉搶公屋，黃大仙鳳德邨兩房單位於未補價第二市場放盤僅約兩周，在3組客爭購下，獲該類買家搶高至338萬元易手，較叫價高約3%。
世紀21富山（香港）劉倩彤表示，上址為碧鳳樓高層16室，實用面積約485方呎，叫價約328萬元放售，多個買家同時出價洽購，白居二客追價10萬元購入，呎價約6,969元。
中原黃淑賢指，青衣11月暫錄約31宗公屋及居屋買賣，佔整區成交量約五成，公屋長安邨安海樓高層21室，實用面積約489方呎，兩房設計，減價18萬元，白居二客以332萬元未補價買入上車，呎價約6,789元。
山麗苑未補價賣138萬
粉嶺皇后山新居屋山麗苑本月錄逾20宗二手轉讓，料屬歷來最旺。消息稱，當中至少4宗成交價低於「兩球」，其中E座低層戶，實用面積約287方呎，第二市場成交價138萬元，呎價約4,808元，較一手購入價低5萬元。
天水圍居屋樓價跌穿100萬元。祥益謝利官稱，天麗苑低層20室開放式戶，實用面積約213方呎，區內白居二買家以96.8萬元低市價購入，呎價約4,545元。
已補價自由市場居屋亦錄損手。美聯林健偉指，將軍澳欣明苑3座低層6室兩房戶，放盤約兩個月，終由會計師以388萬元承接，呎價約9,676元，約兩年貶值約37萬元或約8.7%。