2025-11-25
明報
【明報專訊】發展商繼續加快推盤，全年朝向兩萬宗一手成交目標進發，本周五將有兩個新盤作大型銷售活動，共涉213伙，其中樓花期約1年半的新世界(0017)佐敦廣東道單幢盤瑧爾，全盤共63伙將於本周五「曬冷」發售，樓盤自上周六收票，至昨晚7時累收逾800票，超額認購逾11倍，當中約30%入票者有意認購全層3伙，另超過一半為港漂人士。此外，信置(0083)及港鐵(0066)等合作、樓花期約19個月的油塘柏景峰，亦於同日次輪銷售150伙。
瑧爾周五推出的63伙，實用面積212至380方呎，全部為1至兩房戶，定價614.7萬至1271萬元，扣除最高20%優惠後，折實價491.7萬至1016.8萬元，折實實呎19,284至26,758元。整批單位平均實呎27,205元，折實均呎21,763元。以折實價計，市值約4.14億元。
新世界營業及市務部總監何家欣指出，全數63伙中，有60伙折實價低於900萬元，另除連天台特色戶外，全數1房戶低於600萬元。她又稱，項目共分4組揀樓，新世界集團員工組別可購1至3伙；S組買家最少購買同一樓層之A、B及C單位，最多可購9伙；而A組買家可購最少2伙，最多可購4伙；至於B組買家則可購1至2伙。項目將於周四晚6時截票，並於周五於鰂魚涌K11 ATELIER King's Road進行揀樓。
DOUBLE COAST III最快本周開價
另上周五已進行首輪開售150伙的柏景峰，昨日亦上載新銷售安排，同於周五進行次輪銷售，涉及150伙。信置執行董事田兆源表示，是次推售的150伙，全數為標準戶，戶型包括1房至3房1套；以訂價計，整批市值逾10.2億元；扣除15%最高折扣單位折實價427.46萬至950.72萬元、折實呎價14,108元至16,448元。
此外，由會德豐牽頭、已屬現樓的啟德跑道區DOUBLE COAST III，上周上載樓書後，昨日開放全新現樓示範單位予傳媒參觀。會德豐副主席兼常務董事黃光耀表示，集團今年至今已累售約1888伙、套現約222億元，超越去年全年約1882伙、套現約220億元。黃續指出，同系跑道區DOUBLE COAST I，至今累沽約239伙，平均成交呎價近1.9萬元，套現近18億元，其中1座單位接近沽清，故加快DOUBLE COAST III銷售，今日將開放予公眾參觀，預計本周開價及下月發開售。至於定價方面，黃稱，因今期臨海單位較第1期為多，有機會加價約1%至2%。