河北新廈地基沉降 牆損柱裂惹恐慌
河北張家口市榮盛城小區其中一幢樓宇交樓兩年即出現地基沉降，地下車庫牆壁及立柱多處開裂。張家口市萬全區住房和城鄉建設局上周五證實，涉事樓宇安全性鑑定等級為Csu。具體而言，Csu級為部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，成為局部危樓。
針對榮盛城A5區10號樓地基下沉情況，萬全區住房和城鄉建設局、張家口榮尚房地產開發有限公司共同委託河北省建築工程質量檢測中心有限公司，依據《民用建築可靠性鑑定標準》（GB50292-2015）展開安全性鑑定。《檢測定鑑報告》上周四出具，結果顯示10號樓為Csu級，相關處置工作同步開展。
10號樓於前年交樓，每層有兩個單位，共28戶業主，目前已有20多戶入住。大部分業主花費40萬至50萬元（人民幣•下同，約43萬至54萬港元）置業，有人更花了20萬元（約21.6萬港元）裝修。有業主反映，地基持續沉降導致瓷磚開裂，居住安全堪憂。發展商提出每戶1萬元（約1.1萬港元）臨時安置費並承諾維修，但業主普遍對維修方案與效果存疑，要求退款。
專家指現不宜居須補強
有業內專家指，10號樓雖未達整體坍塌程度，但地基此後還可能會持續不均勻沉降，牆壁及樑柱會持續開裂、變形，結構性風險會一直累積。當前肯定是不適宜居住，要及時組織撤離。至於房屋如何補救，首先要加固地基遏制繼續沉降，同時要補強和修繕上部受損結構，但整體成本和難度不少。中國房屋安全性鑑定一般劃分為4個標準等級：Asu、Bsu、Csu、Dsu，分別對應：完好、基本完好、限制使用、危險。