2025-11-22
經濟日報
九龍佐敦谷彩興路用地於昨日（21日）開始招標，據賣地條款，中標發展商需要另外在日後落成項目提供政府設施。
上述用地為政府今季內推出的唯一一幅住宅官地，料提供約570伙住宅。
項目須於2031年10月前落成
最新賣地條款顯示，中標發展商需另建一個淨作業樓面不少於約3,438平方呎的展能中心暨嚴重弱智人士宿舍，以及淨作業樓面不少於7,436平方呎的弱智人士輔助宿舍。另外，發展商需確保整個項目在2031年9月30日或之前落成。
上述用地位於彩雲邨對面，鄰近前聖若瑟中英文中學，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，可作私人住宅等用途，其地盤面積約41,226平方呎，最高可建樓面面積約37.1萬平方呎。
地皮將在2026年1月2日截標，其市場估值料約11.1億至18.6億元，每呎樓面地價約3,000至5,000元。
責任編輯：郭慧敏