2025-11-22
經濟日報
發展商紛提速銷售，啟德DOUBLE COAST III昨突擊上載樓書，涉及525伙，實用面積由249呎起，將於短期內公布首張價單。
2房佔近半 短期公布首張價單
會德豐地產、恒地(00012)、中國海外(00688)及新世界(00017)合作的DOUBLE COAST III，目前已屆現樓，屬整個項目的第1座，細分1A及1B座，實用面積由249至1,373平方呎，提供開放式、1房至4房戶型。
以該盤標準連特色戶計算，以2房戶供應量最多，涉及260伙，佔項目單位總數近一半，至於4房單位則設1伙，為1A座39樓A室，實用面積1,373平方呎，設有415平方呎平台及854平方呎天台，單位備有內置樓梯前往。
而面積最細單位為1B座2至39樓G室，實用面積249平方呎，屬開放式戶。至於1A座標準樓層屬1層6伙設計，1B座則為1層10伙，各設3部升降機供出入。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，受惠再度減息，樓市、股市活躍，並刺激同系DOUBLE COAST I銷情升溫，其低座單位短時間內全數沽清，高座單位亦頻錄承接，故推出第3期應市。此外，第3期備有3房1套連儲物房（梗廚）戶型，僅設32伙，為整個系列獨有屋則。而1A及1B座單位，一面擁覽九龍灣畔Inner Harbour遊艇海景；另一面單位亦享部分維港海景。
西半山UPPER CENTRAL 加推31伙
另外，禹洲集團(01628)發展的西半山UPPER CENTRAL，昨加推2號價單，涉及31伙，實用面積由167至388平方呎，屬開放式及1房，定價由448.3萬至1,330萬元，呎價由26,142至34,278元，扣除最高12%折扣，折實價由394.5萬至1,170.4萬元，折實呎價由23,005至30,165元。
部分單位亦作提價，以新加推的11樓B室為例，定價為471萬元，而去年推出的首張價單中，高一層、面積及間隔相同的12樓B室，定價為453.2萬元，出現「樓下貴過樓上」的情況，兩者價格相差4%。
責任編輯：黃懌勤