2025-11-22
星島日報
油塘栢景峰昨首輪發售錄近沽清，項目客源方面，除自住用家外，亦吸引不少投資者搶購單位。
其中買家之一的梁先生透露，現居於同區油塘，昨斥資以約1200萬購入2伙2房戶，主要作換樓自住用。被問及對後市看法，他認為未來樓市仍有下調空間。
近鐵路站具吸引力
另一名買家譚小姐則表示，斥資約400萬購入1房單位，認為項目價錢便宜，鄰近港鐵油塘站，交通方便，且方便上班下班，因此購入單位自住。她透露，自己本身居住在栢景峰附近。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，該行客源以用家為主，佔7成，大多屬本地客及九龍市區客；3成屬長線投資客，相信被項目高呎租高回報所吸引。在低息環境下，新盤交投不斷，本月至今暫錄逾1100宗一手成交，預期全月可達2300宗，有機會創今年按月新高。
美聯高級董事布少明稱，該行客源分布中，九龍區佔約5成、港島區及新界區則佔5成。買家中用家比例約6成，投資客約4成。另外，由於項目入場售價吸引，故在用家中約有8成屬年輕客。隨着購買力持續釋放，本月一手成交已逾千宗，為連續10個月錄得逾千宗成交。二手市場方面，料全月錄得約4500宗成交，樓價則呈上升格局。