2025-11-21
明報
【明報專訊】新地(0016)發展的西沙新盤SIERRA SEA即將步入現樓階段，發展商除預示將有機會於聖誕節前推售項目2A期外，更預告開價有機會較今年上半年開售的1A期為高。新地副董事總經理雷霆指出，近期樓市氣氛升溫，多個新盤售情理想，SIERRA SEA第2A期定價將較今年4月開售的1A期「高少少」，並稱近日有發展商向撻訂買家追收差價，只屬極少數個案，不會影響樓市發展。
SIERRA SEA第1A期首批折實均呎10,398元，1房折實價為299.8萬元入場。新地代理總經理胡致遠表示，2A期涉727伙，戶型涵蓋1房至3房，關鍵日期為明年第三季，現正申請預售樓花同意書，第2B期有機會明年下半年推出。
1A獲批滿意紙快將入伙
新地代理執行董事陳漢麟表示，項目1A期已獲批滿意紙，將陸續向業主發出收樓信，此期數目前仍剩餘約39伙特色單位，擬下月以招標形式推售，有信心做價再創新高；項目會所亦屬新地旗下最大之屋苑會所，連園林面積達148萬方呎，設168項設施及服務，包括25米戶外泳池連嬉水池、5間湖畔主題小屋等，單位管理費約每方呎4.38元。
同系啟德天璽．天2期昨亦透過招標方式售出3伙，單日套現逾1.48億元，其中最貴單位為1座33樓B室，實用面積1808方呎4房雙套戶，以7060.3萬元連1個車位成交，呎價39,050元。另外，同系與會德豐合作的何文田太子道西233號，已屆現樓，亦透過招標形式售出9樓D室，實用面積505方呎兩房一套戶，成交價1175萬元，呎價23,267元。項目至今累售62伙，套現近13億元，暫餘13伙。