2025-11-20
星島日報
根據戴德梁行《全球主要零售大街》，尖沙咀舖位以平均呎租983元，力保全球排行第4名及亞洲區最貴，惟按年租金跌幅6%。倫敦新邦德街「大躍升」由去年第三位，晉身全球最貴零售街道，最新平均呎租1448元，超越向來表現亮麗的意大利和美國核心貴重街道。
戴德梁行追蹤的全球零售地段中，約58%錄租金上升，帶動全球平均租金按年增4.2%，香港尖沙咀舖租仍然維持全球第四，全亞洲第一，惟租金按年跌6%，銅鑼灣舖以呎租892元仍高踞全亞洲第二位，按年跌幅4%，力壓東京銀座(816元)，表參道義(667元)及大(593元)，中環亦在亞太區榜上有名，排行第7位，平均呎租471元，按年升幅1%。
銅鑼灣舖呎租892元 亞洲第二
美洲區舖租增長最強錄7.9%，主要受南美洲貨幣效應推動。歐洲租金按年穩升4%，以布達佩斯與倫敦最突出。亞太區租金增長放緩至2.1%，印度和日本表現亮眼，惟大中華區及東南亞經濟不景，抵銷部分增長。
倫敦新邦德街舖位平均呎租1148元，首次晉升全球最貴零售地段，租金按年升幅高達22%，超越去年榜首的米蘭蒙特拿破崙大街(1414元)，及第二名紐約上第五大道(1298元)。受強勁需求及供應推動，克利福德街至伯靈頓花園之間珠寶地段受捧。
新邦德街舖呎租1148元冠全球
戴德梁行國際研究主管、報告作者Dominic Brown博士指，經濟增長、生活成本減、及消費者開支趨鬆動，帶動租金升，實體零售重要性持續不減，特別是提供體驗性及互動店舖。