2025-11-20
星島日報
香港成為教育之都，今年頭10個月，酒店、賓館及全幢住宅累積成交高達16宗，金額逾61億，反映投資者搶佔學生宿舍市場。帶動全幢物業買賣。美聯工商舖研究部綜合市場數據，今年頭10個月，酒店、賓館及全幢住宅累積成交高達16宗，金額逾61億，反映投資者搶佔學生宿舍市場。
今年暫錄16宗全幢交易
在新政策下，預計未來6年內，非本地學生人數將從現時的12.2萬人大增至15.4萬人。然而，大學宿位供應增長緩慢，預計至2030年，僅計及非本地生宿位缺口將擴大至近7.9萬個。
瞄準宿位短缺，全幢增物業升溫，今年頭10個月，酒店、賓館及住宅（包括服務式住宅）累達16宗，總金額逾61億。酒店改學生宿舍累計6宗，總金額達40億，賓館及住宅各佔5宗，當中賓館總金額達7.05億，住宅總金額亦達14.05億。
接近港大西環區獨佔4宗，總值約10.68億。尖沙咀亦錄3宗總達7.3億。中環及旺角錄各2宗，總金額分別為3.46億及2.4億。