2025-11-20
東方日報
啟德新盤加價後，人氣不減。新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•天第2期，昨日推售56伙一房單位，並悉數售罄，連續兩輪價單銷售即日沽清。該期數項目一個月累售約155伙，並套現逾28.28億元。
次輪價單銷售於上午11時開始，出席的準買家人數眾多。截至下午近2時，大部分單位已獲揀選，最終全數售出。該批單位成交價由680.77萬至1,026.26萬元，單日吸金4.42億元。
新地副董事總經理雷霆表示，昨日售價最高為第1座Elite Zone的23樓A3室，實用面積308方呎，以逾千萬元售出，刷新項目一房戶做價紀錄，呎價約33,320元。買家另可獲2%提前成交優惠及2%現金回贈。中國海外發展(00688)的同區維港•灣畔，昨連沽兩伙，共涉逾3,027萬元。
瑧爾預告今開價 料下周盡推63伙
新世界發展(00017)的油麻地廣東道瑧爾，預計今日公布首張價單，不少於30伙。新世界發展營業及市務部總監何家欣指，考慮首次銷售「晒冷」，盡推全盤63伙以價單形式發售，計劃下周正式開賣。
項目示範單位昨日首度曝光，為參照18樓B室打造的無改動連家具示範戶，實用面積380方呎，採兩房間隔。新世界發展策略設計部總監鄭靜如表示，該單位層與層之間最高有約3.15米，室內設計以大地色為主調，客飯廳空間分明，露台及工作平台設有兩組自家設計晾衣杆。廚房採傳統梗廚設計，家電齊備。浴室設有通風窗，配備淋浴間。該示範戶將於周六正式對外開放。
柏景峰暫收4千票 擬首輪後加價3%
信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的油塘柏景峰，首輪銷售於今日下午4時截票。信置執行董事田兆源稱，項目過去5日累接逾4,000張入票，按明日發售150伙計，暫超額認購逾25倍。項目擬於首輪銷售後加價，並有約3%加價空間。
他指，首輪將發售27伙一房戶，120伙兩房戶及3伙三房單位，折實平均呎價14,701元。當中145伙折實價低於660萬元。目前票源有約一半來自九龍主區。同系的元朗錦田南錦上路站柏瓏系列累售1,680伙，套現逾146億元，亦有望短期內加推。
長沙灣幸薈昨發出3份銷售安排，共推13伙周日起招標發售。單位全屬標準戶型，實用面積177至309方呎，採開放式及兩房間隔。此外，九龍塘喇沙利道50號獨立屋上載樓書，實用面積達13,864方呎，料為2013年一手新例後九龍區最大獨立屋。